Corsa
Facebook
Home
Werkwijze
Cases
Nieuws
Contact
Voorbeeld Cases
Binnenplanse ontheffing (vrijstelling oud)
<p><em>Een groot makelaarskantoor informeert bij het stadsdeel Oost Watergraafsmeer naar de mogelijkheden voor een hoekpand aan de Middenweg. Voorheen was hier een bakker gevestigd. De afdeling ruimtelijke ordening van het stadsdeel geeft heel expliciet aan dat horeca ter plaatse niet is toegestaan. Uit bestudering van het bestemmingsplan blijkt later dat de verstrekte informatie onjuist is. Er is een binnenplanse vrijstellingsmogelijkheid voor extra horeca en het stadsdeel blijkt na het aandragen van argumenten bereid hieraan mee te willen werken.</em></p>
Wijziging ontwerp bestemmingsplan
<div class="w-portfolio-item-details-content-preview"> <img src="https://hetbestemmingsburo.nl/wp-content/themes/Corsa/img/placeholder/1200x800.gif" alt="Wijziging ontwerp bestemmingsplan"> </div> <div class="w-portfolio-item-details-content-text"> <h3>Wijziging ontwerp bestemmingsplan</h3> <p>Aan het Waterlooplein staat al jaren een hoekpand (voormalige juwelier leeg). De ondernemer is in de veronderstelling dat horecagebruik ter plaatste is toegestaan en sluit daarom in volste vertrouwen een huurovereenkomst voor vijf jaar af. Bij navraag bij het stadsdeel blijkt de horecafunctie te zijn wegbestemd Middels een wijziging van het nieuwe ontwerp bestemmingsplan wordt de horecafunctie opnieuw ter plaatse toegestaan.</p> </div>
Gefaseerde bouwaanvraag
<div class="w-portfolio-item-details-content-preview"> <img src="https://hetbestemmingsburo.nl/wp-content/themes/Corsa/img/placeholder/1200x800.gif" alt="Gefaseerde bouwaanvraag"> </div> <div class="w-portfolio-item-details-content-text"> <h3>Gefaseerde bouwaanvraag</h3> <p>Een sandwich-shop wil zich vestigen in het hartje Amsterdam maar vreest door de gemeente te worden aangemerkt als horeca. Middels een eerste fase bouwaanvraag wordt er binnen zes weken rechtszekerheid gegeven over de vraag of het voornemen in strijd is met het bestemmingsplan en wordt aangemerkt als horeca zonder dat er al constructieve gegevens behoeven te worden aangeleverd.</p> </div>
Buitenplanse vrijstelling
<div class="w-portfolio-item-details-content-preview"> <img src="https://hetbestemmingsburo.nl/wp-content/themes/Corsa/img/placeholder/1200x800.gif" alt="Buitenplanse vrijstelling"> </div> <div class="w-portfolio-item-details-content-text"> <h3>Buitenplanse vrijstelling</h3> <p>Op de Markt in Delft waren zijn mogelijkheden voor horeca al ingevuld. Desondanks lukt het een nieuwe horeca functie te creëren middels een buitenplanse vrijstellingsprocedure (artikel 19, derde lid WRO oud)</p> <p>Vijzel i.d. toekomst</p> </div>
